남동구 간석동 316-3 다세대 경매

인천지방법원 2026타경501251

남동구 간석동 316-3 다세대 경매 물건 사진
소재지인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 11층101동1102호
사건번호2026타경501251 인천지방법원
물건종류다세대
감정가1억 6,800만원
최저가1억 6,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통 임.
교통상황대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '간석오거리역(인천지하철 1호선)'이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태북서측 및 남서측으로 광대로 및 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문 의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역 기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-38…
건물의 구조철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 11층 101동1102호로서, (사용승인일 : 2017.06.15) 외 벽 : 석재붙임 마감 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호임.
이용상태&apos;도시형생활주택&apos;으로 이용 중임.
설비내역위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전, 기계식 주차설비 등을 구비하였음.
제시외 물건사다리형 토지로 &apos;공동주택&apos; 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)① 임대관계 미상임. ② 대상물건 소재 건물 11층 복도는 후첨 &apos;사진용지(대상물건 현관)&apos;와 같이 바닥타인 일부 가 파손 및 들뜸 현상이 있으니 경매진행시 참고바람.

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