계양구 장기동 123 다세대 경매
인천지방법원 2026타경501381
| 소재지 | 인천광역시 계양구 장기동 123 대경이즈뷰 1동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501381 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저가 | 9,170만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천인혜학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장기(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 내 제1동 제2층 제201호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수 설비 등의 설비가 되어있음. |
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