남동구 만수동 109-103 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501567
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 109-103 행복탑스빌 11층1101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501567 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저가 | 2억 600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 5미터, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 0… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물내의 제11층 제1101호로서, (사용승인일 : 2017.7.4.) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : PVC샷시 등 임. |
| 이용상태 | 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지, 스프링쿨러, 승강기, 기계식주차장 설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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