남동구 구월동 1527 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501774
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1527 구월아시아드더블루시티 11층1128호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501774 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 8,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리중학교"남동측에 위치하며, 주위는 업무 시설, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등 상업시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통 시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 광대로 및 중로의 포장 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <구월동 1527> 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(2025-07-15)(구월공공주택지구) , 대로3류(폭 25m~30 m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 11층 1128호로서, (사용승인일:2018.04.03) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재 탐지 등 소방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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