남동구 간석동 214-15 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501865
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 214-15 웰스하임 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501865 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저가 | 6,650만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 백범로번길에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업 및 업무용 건물, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "간석오거리역" 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측, 북서측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (토지 1, 2) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조 (건축선의 지정)<건축법>, 상대보호구역(2020-08-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대… |
| 건물의 구조 | 2014년 5월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 5층 504호로서, 외벽: 석재, 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2014-05-30) |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기,스프링클러, 옥내소화전, 카리프트설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형 토지로서, 도시형 생활주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계는 미상임. |
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