미추홀구 주안동 58-12 다세대 경매
인천지방법원 2026타경501919
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 58-12 엘지홈타운 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501919 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,700만원 |
| 최저가 | 1억 3,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석암초등학교 남측 인근에 위치하는 엘지홈타운 1층 101호로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약4미터내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추 홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대 보호구역(2018-04-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 1단의 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -2022년 6월 2일 인천지방법원의 임차권등기명령(2022카임10576) 임대차보증금: 금110,000,000원 확정일자: 2019년 10월 18일 임차권자: 한국토지주택공사(135671-0033355) |
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