부평구 청천동 175-39 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502026
| 소재지 | 인천광역시 부평구 청천동 175-39 삼성에센빌 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502026 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저가 | 8,330만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '인천용마초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 공장, 창고 등 이 혼재하는 공업지역으로서 제반주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지기호1 준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2 026. 8. 25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일자: 2002.03.12) 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대미상임. ② 본건은 공부상 별도의 동표시가 없으나, 현황 외벽표기 마동으로 되어있음. |
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