남동구 구월동 1129-8 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502119
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1129-8 구월룩소르주상복합아파트 9층906호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502119 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저가 | 1억 4,770만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "예술회관역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물내 제9층 제906호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | "오피스텔"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, "업무시설, 공동주택 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금250,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
인천광역시 남동구 만수동 841-24 6동 1층102호 · 다세대 · 최저 4,760만원인천광역시 남동구 만수동 937-12 해마루플러스 3층301호 · 다세대 · 최저 9,898만원인천광역시 남동구 간석동 576-24 3층502호 · 다세대 · 최저 2,847만원인천광역시 남동구 만수동 5-493 강남빌라 102동 1층101호 · 다세대 · 최저 8,700만원인천광역시 남동구 만수동 1-38 해오름팰리스 5층502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 7,490만원인천광역시 남동구 서창동 565-14 청봉산에들에 1동 4층403호 · 다세대 · 최저 6,615만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(인천광역시 남동구 구월동 1129-8) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.