남동구 만수동 841-24 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502120
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 841-24 6동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502120 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저가 | 4,760만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택 등의 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 약 9m내외의 도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임. |
| 건물의 구조 | 연와조 스라브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 1991.05.18) 외벽 : 적연와 치장쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 사다리형의 토지로서 현재 "다세대주택 건부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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