부평구 부평동 476-5 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502376
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 476-5 인마스터뷰 11층1102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502376 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,500만원 |
| 최저가 | 2억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 다세대 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 부평역(1호선, 인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1/14층 건물 내 제11층 제1102호로서, (사용승인일 : 2016.09.09) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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