부평구 십정동 182-107 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502444
| 소재지 | 인천광역시 부평구 십정동 182-107 1,2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502444 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,200만원 |
| 최저가 | 1억 1,340만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '백운역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 다세대주택 등 공동주택이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 각종 노선의 시내버스정류장 및 북측 인근에 전철역(백 운역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통사정은 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 남측 및 서측으로 로폭 약 5미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025. 8.26. ~ 2026.8.25.), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제1,2층 제201호로서 (사용승인일 : 2010.12.29) 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 남측과 북측이 고저차가 있으며, 다세대주 택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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