남동구 간석동 94-6 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502383
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 94-6 리원캐슬 15층1502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502383 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 2억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "신명여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천1호선 "간석오거리역" 및 버스정류장이 소재 하여 제반교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 8미터, 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453-2343)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간:2025.08.26~2026.08.25)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층건내 제15층 제1502호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 기계식주차설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 임대내역은 미상임. |
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