남동구 만수동 865-9 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502417
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 865-9 정석빌라 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502417 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저가 | 9,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약 8미터 및 4미터 정도의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 0… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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