서구 검암동 648-1 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502495
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 648-1 골든캐슬3차 2동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502495 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 9,400만원 |
| 최저가 | 2억 580만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남동측 인근의 골든캐슬3차 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택 과 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 공동주택은 서측 및 북측으로 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접함), 가축사육제한구역(2025-05-20), 상대보호구역(2025-12-03)(서인천고등학교), 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025.8.26.~2026.8.25)). |
| 건물의 구조 | 2018. 11월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 공동주택(도시형생활주택- 단지형다세대주택) 건물 내의 5층 501호로서, 외벽:콘크리트 위 타일붙임, 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형인 토지로서 평탄하며, 현황 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건물의 부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 사항은 미상임. |
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