부평구 삼산동 67-14 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502506
| 소재지 | 인천광역시 부평구 삼산동 67-14 한솔스위트타운 4동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502506 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저가 | 1억 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 '인천삼산초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 삼산동 67-14 :제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(블럭공동개발권장구역[자세한내용은 도시 재생과 문의]), 지구단위계획구역(갈산1지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2002.03.20) 외벽 : 비닐샤이딩 마감 등 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 마감 등(표준마감 기준) 창호 : 하이 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 다세대주택(방3, 거실, 화장실 2 등)임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 주택임차권, 2024년11월19일 인천지방법원의 임차권등기명령(2024카임15089), 임차보증금 : 금141,000,000원, 확정일자 : 2020년11월16일, 임차권자 : 이수현 |
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