계양구 서운동 186-12 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502591
| 소재지 | 인천광역시 계양구 서운동 186-12 리버빌 비동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502591 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,600만원 |
| 최저가 | 1억 4,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "계수중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 다세대주택이 주를 이루는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교 통상황은 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남측으로 소로의 지선도로(살라리로2번길)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(살나리(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법> , 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물(리버빌 비동) 내 3층 303호로서, (사용승인일 : 2010.09.14) 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, 다세대주택(리버빌 비동) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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