미추홀구 주안동 24-47 근린생활시설 경매
인천지방법원 2026타경502641
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 24-47 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502641 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 15억 9,955만원 |
| 최저가 | 15억 9,955만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안역' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 지하철 1호선 및 인천 도시철도 2호선 '주안역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가축 사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2025- 08-21)(대상자: 외국인 등… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물으로, (사용승인일 : 1993.07.10) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수 시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '건물개황도' 참고바람. |
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