미추홀구 용현동 621-110 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502761
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 621-110 해피빌리지 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502761 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 9,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현5동행복센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 다세대주택에 대하여 주택임차권(임차보증금 143,000,000원)등기 되어 있는바 경매업무시 참고하시기 바랍니다. |
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