연수구 연수동 578-2 아파트 경매

인천지방법원 2026타경502670

연수구 연수동 578-2 아파트 경매 물건 사진
소재지인천광역시 연수구 연수동 578-2 연수주공3차아파트 304동 14층1401호
사건번호2026타경502670 인천지방법원
물건종류아파트
감정가2억원
최저가2억원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수중학교"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(원인재역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생안전과 문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역…
건물의 구조철근콘크리트 평스라브지붕 15층 건물 내 제14층 제1401호로서, (사용승인일: 1993.10.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 임.
이용상태본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
설비내역위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건사다리형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

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