연수구 옥련동 630 아파트 경매
인천지방법원 2026타경502961
| 소재지 | 인천광역시 연수구 옥련동 630 백산아파트 102동 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502961 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 8,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 '인천능허대초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 서측, 북측으로 접한 각 노폭 약 30M, 8M, 8M의 포장도로를 이용하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 옥련동 630 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 건축용도지역기타<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 옥련동 630-1 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층 / 지상21층 건 내 제102동 제8층 제803호로서, 사용승인일은 1994.09.23.임. 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 대체로 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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