미추홀구 용현동 577-45 상가,오피스텔,근린시설 경매

인천지방법원 2026타경502776

미추홀구 용현동 577-45 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 577-45 애플하우스2차 5층506호
사건번호2026타경502776 인천지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가4,800만원
최저가4,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '인천용현초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등의 부동산이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태본건은 필지 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-26)(인천광역시남부교육지원청 고시 제2024-3호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 5층 506호로서, (사용승인일: 2011.03.23) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 드라이비트 마감 등. 창 호 : 새시창호 마감 등.
이용상태본건은 &apos;도시형생활주택(원룸형)&apos;으로 이용 중입니다.
설비내역본건은 기본적인 난방설비,위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.
제시외 물건본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 &apos;공동주택&apos;건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 위치확인은 집합건축물대장상 등재된 건축물현황도면 및 현관에 부착되어있는 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

인천광역시 미추홀구 진행중 경매

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