부평구 부평동 433-136 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502954
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 433-136 주영팰리스3 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502954 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 중소규모의 오피스텔과 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로 및 서측 노폭 약 3m내외 포장도로와 접하여 이용 중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 부평동 433-136 및 433-137 공히 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건 (주거용)오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 본건 기본적인 위생설비와 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 공부와의 차이는 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 2필 일단의 가장평토지로 업무시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 5 주택임차권등기가 등재되어 있습니다. |
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