서구 청라동 96-13 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503040
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 96-13 광영스너그시티청라 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503040 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,200만원 |
| 최저가 | 1억 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천경연초중학교"남동측에 위치하며, 주위는 아파 트, 오피스텔 등 업무시설, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경 은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 20m, 동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로가 각각 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합 ), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제4층 제402호로서. (사용승인일:2019.11.29) 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, '업무시설(오피스텔) 및 제1.2종근린생활시설' 건부 지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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