미추홀구 용현동 577-56 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503220
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 577-56 애플하우스 5층506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503220 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 4,900만원 |
| 최저가 | 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '인천용현초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 도시형생활주택 및 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 아파트, 근린생 활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] ), 상대보호구역(2024-12-26)(인천광역시남부교육지원청 고시 제2024-3호, 절대보호구역(남 부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(2025-08 -21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 506호로서, (사용승인일자: 2011.01.27) 외벽: 미장스톤 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택/원룸형)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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