미추홀구 주안동 725-9 연립주택 경매
인천지방법원 2026타경503272
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 725-9 호방무지개 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503272 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 5,100만원 |
| 최저가 | 1억 5,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천미추홀소방서" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 닟 북측으로 세로(폭 약6미터)의 지선도로(인주대로306번길)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다 가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물(통칭 호방무지개) 내 2층 203호로서, (2019.08.21 사용승인) 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 집합건축물대장(전유부) 상 연립주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 자체기반 평탄하게 조성된 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 주택임차권이 설정(2023.06.02 인천지방법원 임차권등기명령(2023카임1508))되어 있음. 상세내역은 등기사항전부증명서 참조바람. |
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