부평구 갈산동 176-17 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503304
| 소재지 | 인천광역시 부평구 갈산동 176-17 대우빌라 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503304 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 8,900만원 |
| 최저가 | 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 당해 부동산은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ´인천지하철1호선 갈산역´ 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대로 제반 주위환경 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 지하철역(인천지하철1호선 갈산역) 및 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상 토지 남동측으로 폭 약8미터의 포장도로에 한면이 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 갈산동 176-17 :준주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건으로(사용승인일:1993.12.27), 외벽 : 적타일 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 플라스틱창 및 철제문. |
| 이용상태 | 다세대주택(으)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택(18세대)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 내역 미상임. |
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