부평구 부평동 409-8 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503318
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503318 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,600만원 |
| 최저가 | 2억 1,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평동초등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 부평시장역) 이 소재합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 5층 501호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | '오피스텔' 입니다. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 가장형 유사 토지를 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상처리하였습니다. |
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