옹진군 백령면 진촌리 대지,임야,전답 경매

인천지방법원 2026타경503306

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 소재‘끝섬전망대’남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 주를 이루는 농촌지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 시내버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려할때 교통여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	본건은 부정형의 완경사 토지로, '임야'로 이용 중임.
인접 도로상태	기호<1.2>는 맹지이며, 기호<3.4>는 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호<5>는 현황도로임.
토지이용계획 및 제한상태	기호<1.2> 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 45m미만 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호<3.4.5> 계획관리지역(2017-10-16), 가축사육제한구…
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없음.

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