부평구 부개동 148-16 아파트 경매
인천지방법원 2026타경503470
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부개동 148-16 주영팰리스2 14층1403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503470 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저가 | 2억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 버스정류장이 인근에 위치하며, 수도권전철1호선 부평역 및 부개역이 근거리에 위치하여 교통사정은 무난하며, 제반 차량출입이 가능함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측으로 각각 폭 약 17미터 및 15미터 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 부개동 148-16 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 부개동 148-79 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축… |
| 건물의 구조 | 2015년 12월 1일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제14층 제1403호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감(표준 마감기준 등) 창호 : 샷시창임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택 - 원룸형아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형의 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. 기타사항 ① 주택임차권설정(2023년 5월 10일) 임차보증금 : 금198,000,000원 임대차계약일자 : 2020년 9월 26일 주민등록일자 : 2020년 11월 9일 점유개시일자 : 2020년 11월 6일 확정일자 : 2020년 9월 28일 |
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