계양구 효성동 547-7 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503321
| 소재지 | 인천광역시 계양구 효성동 547-7 청하빌라 10동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503321 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,400만원 |
| 최저가 | 1억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 ‘북인천여자중학교’ 동측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 기호(1) 동측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1993.12.23.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지로서, 다세대주택 부지임. |
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