서구 청라동 160-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503384
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 160-1 청라린스트라우스 201동 32층3209호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503384 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 2억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '청라1동행정복지센터' 북서측 인근에 위치하는 "청 라린스트라우스" 201동 제32층 제3209호로서, 주변은 동유형의 대규모 아파트단지, 업무시 설 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구 역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구 역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-04-06) (인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층건중 제32층 제3209호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | '오피스텔'로 이용중임. |
| 설비내역 | 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 난 방시설이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 광평수 토지를 '업무시설, 아파트 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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