서구 검암동 530-10 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경503496
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 530-10 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503496 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 2,740만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 다세대주택은 남측으로 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 기타도로시설(접함), 가축사육제한구역(2025-05-20), 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 2010. 02월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 다세대주택 건물 내 3층 301호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 타일붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 사항은 미상임. |
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