서구 검암동 634-15 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503534
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 634-15 스페이스빌 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503534 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검바위역(인천2호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 다세대주택이 밀집되어 있으며 소규모 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 소로의 지선도로(승학로506번안길)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래 계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26~ 2026. 8. 25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물(통칭 '스페이스빌 2동') 내 3층 304호로서, (사용승인일: 2010.07.14) 외 벽 : 치장 인조석 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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