서구 검암동 633-7 빌라 경매
인천지방법원 2026타경503536
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 633-7 플로채 102동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503536 인천지방법원 |
| 물건종류 | 빌라 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대상물건과 유사한 형태의 소규모 공동주택이 밀집 소재하는 주거지대로 이루어져있으며,주거환경은 보통정도입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 거리에 인천2지하철 '검바위역'이 소재하여 교통사정은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상부지 남측으로 폭약 10미터 내외의 도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-03)(서인천고등학교 [문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6662)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 2층 일부로서, 외 벽 : 인조석, 드라이비트 등 마감, 창 호 : PVC 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 기본적인 편의설비를 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택(플로채 102동)부지로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다. |
인천광역시 서구 진행중 경매
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