남동구 간석동 216-18 아파트 경매
인천지방법원 2026타경503580
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 216-18 티케이리즈빌 12층1207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503580 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 7,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 도시형생활주택, 업무시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 버스정류장 및 인천지하철 1호선 전철역(간석오거리역)이 인근에 소재하여 교통사정은 양호하며, 제반 차량출입이 가능함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 광대로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 간석동 216-18 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460… |
| 건물의 구조 | 2016년 12월 6일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제12층 제1207호로서 외벽 : 페인팅 및 인조석붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 마감(표준 마감기준 등) 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. 기타사항 주택임차권설정(2024년 3월 15일) 임차보증금 : 금184,000,000원 임대차계약일자 : 2022년 1월 2일 주민등록일자 : 2022년 2월 14일 점유개시일자 : 2022년 2월 14일 확정일자 : 2022년 1월 18일 |
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