서구 당하동 1087-5 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503588
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1087-5 플로채 104동 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503588 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "독정역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 20m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 당하동 1087-5: 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접함), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제203호로서, 외벽: 드라이비트 및 외장석재 마감 등. 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | "도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 5필지 일단지의 사다리형 토지로서, "공동주택" 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금140,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음. |
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