남동구 간석동 37-519 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경503651
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 37-519 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503651 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6,700만원 |
| 최저가 | 4,690만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '신명여자고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(지정기간:2025.08.26 ~2026.08.25))). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 1층 102호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 조사됨. |
| 제시외 물건 | 본건은 대체로 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -. |
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