연수구 송도동 397-8 아파트 경매
인천지방법원 2026타경503742
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 397-8 힐스테이트레이크송도2차 205동 22층2204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503742 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 8,100만원 |
| 최저가 | 5억 4,670만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천현송초등학교 북측 인근에 위치하고 있는 힐스 테이트레이크송도2차 205동 22층 2204호로서 부근은 9개동 총889세대가 중급 규모의 고층 아파트단지를 형성하고 있으며 인근에 학교, 수변공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 북동측 약1.4km지점에 송도달빛축제 공원역(인천1호선)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 동측으로 폭 약25미터의 아스팔트 포장도로에 접하며 단지내 상태양호한 포장 도로를 이용하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로3류(폭 25m~30m)(2015 -07-13)(대3-송4)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-07-13)(대3-송5)(접합), 대로3류(폭25m ~30m)(2025-05-12)(접합), 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대 보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2022-0… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물내 22층 2204호로서 외벽: 몰탈위 수성페인트 및 하단 외장돌붙임 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감, 창호: 하이새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 열병합시설에 의한 지역난방, 옥내소화전 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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