계양구 병방동 184-9 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503796
| 소재지 | 인천광역시 계양구 병방동 184-9 원창골드타운 에이동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503796 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저가 | 1억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 '병방초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 상가주택, 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등, 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측, 서측으로 노폭 약35m, 25m,12m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-09-29) 가축사육제한구역(2025-09-19)(전부제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북 부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중 점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)), 토지 거래계약에관한허가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 2층 202호로서, 외벽 : 시멘몰탈 위 페인트 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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