옹진군 북도면 장봉리 임야 경매

인천지방법원 2026타경503869

옹진군 북도면 장봉리 임야 경매 물건 사진
소재지인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 1007-8
사건번호2026타경503869 인천지방법원
물건종류임야
감정가9,100만원
최저가9,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 북도면 장봉리 소재 '장봉출장소' 서측 근거리에 위치하며, 주변 일대는 농경지 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재함. / 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '미송초등학교' 북동측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 도서지역으로서, 대중교통사정은 보통임. / 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태사다리형의 토지로서, 남동측 하향의 완경사지이며, 자연림 상태임.
토지형상/이용상태남측 및 서측으로 아스팔트 포장된 소로와 접하여 출입하고 있음.
인접 도로상태인접지를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 267.0m 진입표면)<공항시설법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. / 송도동 311 : 일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m~40m) (2015-07-13)(…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상49층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.
이용상태아파트로 이용중임.
설비내역기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합 방식에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이없음.

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