서구 대곡동 612 공장/지식산업센터 경매

인천지방법원 2026타경503879

서구 대곡동 612 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지인천광역시 서구 대곡동 612
사건번호2026타경503879 인천지방법원
물건종류공장/지식산업센터
감정가13억 4,425만원
최저가13억 4,425만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 인천광역시 서구 대곡동 소재 대곡동마을회관 남서측 인근에 위치하는 사업체[파산자 주식회사 지에스이엘리베이터의 파산관재인 조인]로서,부근은 농경지 및 단독주택, 소규모 공장 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태일련번호 1: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, '공업용' 건부지로 이용중임. 일련번호 2: 지목 및 현황'도로'로 이용중임.
인접 도로상태공히 대상물건 남동측으로 세로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(대곡2 도시개발구역지정에 관한 주민 등의 의견청취를 위한 공고가 있는 지역)<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
건물의 구조<일련번호 3> 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽: 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지도배 등 마감,
이용상태일련번호 3: &apos;공장&apos;으로 이용중임.
설비내역기본적인 위생설비 및 급.배수설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없 음. / --.
제시목록 외 물건일련번호 1 토지 지상에는 제시외건물 ㄱ~ㄹ이 소재함.

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