남동구 만수동 1095 다세대 경매
인천지방법원 2026타경504038
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 1095 청송빌라 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경504038 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 9,200만원 |
| 최저가 | 9,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동구청역" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 다세대주택 및 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역("남동구청역") 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(만수3),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 제 4층 제401호로서, (사용승인일 : 1995.03.16.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형토지로서, 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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