미추홀구 숭의동 169-50 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경504840
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 169-50 스타뷰 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경504840 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 9,400만원 |
| 최저가 | 1억 9,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 남서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건 소재 건물까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 수인분당선 '숭의역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 동측의 '미추로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 등 마감. 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 2필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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