계양구 서운동 230 아파트 경매

인천지방법원 2026타경504965

소재지	인천광역시 계양구 서운동 230 계양효성해링턴플레이스 116동 11층1105호
사건번호	2026타경504965 인천지방법원
물건종류	아파트
감정가	2억 5,300만원
최저가	2억 5,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "서운고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
토지형상/이용상태	인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서운주택재개발(자세한 사항은 건축과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 중 제11층 제1105호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2021-01-27)
이용상태	집합건축물대장상 용도는 공동주택(아파트)으로 등재되어 있음.
설비내역	위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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