남동구 간석동 920-4 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경505158
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 920-4 갤럭시타운 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경505158 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,700만원 |
| 최저가 | 1억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하는 "인천인동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약 8미터의 도로, 동측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-2… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 10층 건물 내, 제3층 제303호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방 설비, 소화전설비, 기계식주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, '업무시설'의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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