계양구 서운동 230 아파트 경매
인천지방법원 2026타경505437
| 소재지 | 인천광역시 계양구 서운동 230 계양효성해링턴플레이스 116동 12층1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경505437 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저가 | 1억 7,710만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "서운고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도로 진출입이 원활함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서운주택재개발(자세한 사항은 건축과 문의)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 중 12층 1201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 스프링클러설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 평지로, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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