계양구 동양동 623-3 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경506180
| 소재지 | 인천광역시 계양구 동양동 623-3 펠리스타운 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경506180 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,800만원 |
| 최저가 | 1억 4,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 '계양3동 행정복지센터' 남동측에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등의 부동산이 혼재하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 접한 소로변 도로를 통해 출입하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2010.05.12) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등으로 추정 됨, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상입니다. |
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