김포시 양촌읍 대포리 임야 경매
부천지원 2023타경40753
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 대포리 83-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경40753 부천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 822만원 |
| 최저가 | 9,802만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.09.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리에 소재하는 "학운초등학교" 북동측에 위치하며, 주변 은 중소규모의 공장. 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 진입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | <기호1> 부정형의 완경사 토지로서, 토지 조성중에 중단된 건축신고지 임. <기호2> 부정형의 완경사지로서, <기호1> 토지 등의 진입예정도로이나, 현황상 도로는 미개설 상태임. |
| 인접 도로상태 | <기호1> 지적도상 맹지이나, <기호2> 토지(진입예정도로)와 연계하여 본건 동측의 포장도로와 연결됨. <기호2> <기호1> 토지 등의 진입예정도로로 추정됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <기호 1> 도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(학운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km) (위탁지역11m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리 법>, 성장관리권역<수도권정비계… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | "평가의견" 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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