김포시 통진읍 제리안2차 다세대주택 경매

부천지원 2023타경49606

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "김포시 통진도서관" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
토지형상/이용상태	본건 단지내 도로 개설되어 있으며 남측의 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역,군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역,성장관리권역,하수처리구역. -별첨 토지이용계획확인서 참조.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 제101호 외벽: 화강석붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
이용상태	본건은 단지형 다세대주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수 시설, 난방시설, 승강기 및 주차시설 등이 되어 있음.
제시외 물건	대체로 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 단지형 다세대주택 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계 미상임.

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