부천시 심곡본동 성도리치빌 근린생활시설 경매
부천지원 2024타경51378
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47 나동 2층 203호 (심곡본동, 성도리치빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경51378 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저가 | 2,412만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "심곡고가사거리" 남서측 인근에 위치하고, 본 건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(부천역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 부지의 서측과 북측으로 각각 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-564호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 203호로서, 외벽: 치장타일 등 마감 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 "주거용"인 것으로 판단됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건의 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 외부 관찰 및 구두 탐문 등 에 의하면 현황 ‘주거용’임. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 다세대주택(단지형다세대주택) 및 2종근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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